1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
69.0万円/㎡
前年比+17.9%
コスモ南浦和パークス
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 71.96㎡の場合
相場
3,828万円
53.2万円/㎡
1,950
3,202
4,455
5,707
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,455万円
44.5万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ南浦和パークス
3,400万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 71.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,400万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 71.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | コスモ南浦和パークス さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 71.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/04 | エステスクエア武蔵浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では17.9%上昇しています。
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